セザール第2月島

  • 東京都中央区月島三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 9階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
7,698万円
152.5万円/㎡
相場
7,909万円
156.7万円/㎡
4,539
6,786
9,033
11,280
AI査定結果
推定相場価格
7,909万円
156.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,786万円〜9,033万円
134.4万円/㎡〜179.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月8日
セザール第2月島
7,698万円（152.5万円/㎡）/ 2階 / 50.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は116.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/027,698万円152.5万円2階 50.47㎡ 2LDK南東
2024/06/215,000万円105.9万円8階 47.21㎡ 2LDK-
2023/05/235,798万円113.1万円8階 51.25㎡ 2LDK南西
2023/04/295,998万円117.0万円8階 51.25㎡ 2LDK南西
2023/04/165,698万円112.9万円7階 50.47㎡ 2LDK+WIC南東
2023/03/275,698万円111.8万円7階 50.97㎡ 2LDK南東
2023/03/056,198万円120.9万円8階 51.25㎡ 2LDK南西
2023/02/255,798万円113.8万円7階 50.97㎡ 2LDK南東
2023/02/205,798万円114.9万円7階 50.47㎡ 2LDK南東
2022/12/166,198万円120.9万円8階 51.25㎡ 3LDK南東
2022/12/035,998万円118.8万円7階 50.47㎡ 2LDK-
2022/11/065,998万円117.7万円7階 50.97㎡ 2LDK南東
2020/06/034,980万円89.4万円1階 55.68㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は140.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02セザール第2月島
中央区月島三丁目
月島駅3分 7,698万円152.5万円50.47㎡2LDK2階 / 9階建 南東1997年38戸RC
2025/04/26マイキャッスル月島
中央区月島一丁目
月島駅3分 9,000万円146.4万円61.48㎡2S2階 / 8階建 南西1997年27戸RC
2025/05/13月島シティタワー
中央区月島二丁目
月島駅2分 8,380万円149.9万円55.92㎡2LDK12階 / 12階建 北西1999年44戸SRC
2022/02/04フォルスコート月島
中央区月島四丁目
月島駅4分 6,980万円116.0万円60.18㎡2LDK+S7階 / 8階建 南東1997年60戸RC
2022/06/07ソルシェ月島
中央区佃二丁目
月島駅1分 4,880万円115.9万円42.11㎡1LDK8階 / 8階建 南西1997年28戸SRC
2025/06/05ライオンズマンション月島
中央区月島二丁目
月島駅3分 9,198万円147.1万円62.53㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年39戸RC
2022/10/22月島パインマンション
中央区月島二丁目
月島駅4分 6,980万円122.2万円57.13㎡2LDK2階 / 8階建 南東1996年33戸RC
2024/02/17東急ドエル・アルス月島アールモード
中央区佃三丁目
月島駅1分 7,800万円132.4万円58.92㎡2LDK7階 / 12階建 南2001年30戸SRC
2025/05/21セザール月島
中央区佃二丁目
月島駅2分 7,280万円131.1万円55.51㎡3LDK3階 / 6階建 南西1996年52戸RC
2025/01/28クレアシティ勝どきアットステーション
中央区勝どき二丁目
勝どき駅2分 8,980万円156.2万円57.48㎡1LDK5階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2025/01/15東京月島ガーデンハウス
中央区佃二丁目
月島駅4分 7,990万円135.0万円59.2㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年68戸RC
2024/08/09マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東
中央区明石町
新富町駅7分 9,980万円165.5万円60.3㎡2SLDK6階 / 14階建 南西1998年49戸SRC
2022/12/04ベルメゾン築地リバーサイド
中央区築地七丁目
築地駅6分 6,390万円127.0万円50.32㎡3LDK9階 / 10階建 南東1999年29戸SRC
2025/06/08サンクタス築地
中央区築地七丁目
築地駅5分 8,580万円193.9万円44.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年75戸SRC
2023/10/18グランドメゾン築地
中央区築地七丁目
築地駅5分 8,480万円162.9万円52.05㎡1LDK10階 / 12階建 南東2000年62戸SRC
2023/11/24デ・リード勝どきグランビュー
中央区勝どき二丁目
勝どき駅3分 5,298万円123.5万円42.91㎡1LD・K7階 / 13階建 南西2000年44戸SRC
2023/10/29ヴェル・クレール勝どき
中央区勝どき二丁目
勝どき駅3分 7,580万円124.7万円60.8㎡2LDK4階 / 14階建 南西1999年37戸SRC
2025/02/05セザールスカイタワー銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅6分 5,680万円138.8万円40.93㎡1LDK2階 / 12階建 北西1997年47戸RC
2024/04/29カルムインフォアームズ東京コア
中央区湊三丁目
新富町駅5分 7,680万円133.6万円57.49㎡2LDK3階 / 12階建 東2000年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、中央区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は中央区の平均と比較して10.8%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積40.47㎡〜60.47㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+23.0%
中央区
171.0万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名セザール第2月島
所在地東京都中央区月島三丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分
築年月1997年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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